Financement immobilier

C’est quoi le numéro fiscal et pourquoi est-il important en immobilier ?

Le numéro fiscal, également appelé NFI (Numéro Fiscal Unique), est un code unique attribué à chaque personne physique ou morale par l’administration fiscale. Il est indispensable dans de nombreuses situations, et il joue un rôle crucial dans le domaine de…

Bail commercial et bail professionnel : quelle différence essentielle?

Imaginez un entrepreneur qui souhaite ouvrir un restaurant dans un local commercial. Il se retrouve face à deux options : un bail commercial et un bail professionnel. Face à des appellations similaires, il est facile de se perdre. Ce guide…

Notaire lanobre : quels services propose-t-il aux acheteurs immobiliers ?

L’office notarial de Lanobre, situé au cœur de la ville de [Ville], est un acteur majeur du marché immobilier local depuis [Nombre] années. Avec une équipe de [Nombre] notaires et collaborateurs expérimentés, l’office est reconnu pour son expertise et son…

États des lieux de sortie : pourquoi est-ce crucial pour le locataire ?

Imaginez : vous quittez votre appartement après trois ans de location. Vous avez soigneusement nettoyé, réparé les petits dégâts et remis les clés au propriétaire. Mais quelques semaines plus tard, vous recevez une facture salée pour des travaux prétendument nécessaires….

Compromis délai de rétractation: que dit la loi?

Le droit de rétractation est un droit fondamental du consommateur. Il lui permet de se rétracter d’un achat à distance ou hors établissement dans un délai de 14 jours. Cependant, des compromis sont parfois proposés par les professionnels pour modifier…

Qu’est-ce qu’un nantissement? explications simples.

Imaginez que vous souhaitez emprunter de l’argent pour acheter une maison. La banque, avant de vous accorder le prêt, pourrait vous demander de garantir l’emprunt en mettant en gage votre maison. C’est ce qu’on appelle un nantissement immobilier. Le nantissement…

Droits d’enregistrement immobilier : ce que chaque acheteur doit connaître

Imaginez acquérir votre rêve de maison pour découvrir par la suite qu’une servitude obscure vous empêche d’utiliser votre terrain comme prévu ? C’est le genre de scénario que les droits d’enregistrement immobilier aident à éviter. Ils sont la clé pour…

Peut-on louer deux appartements simultanément ? les règles.

Vous rêvez d’un pied-à-terre dans une grande ville animée et d’un havre de paix à la campagne ? Ou peut-être souhaitez-vous profiter d’un appartement spacieux pour accueillir vos amis et un studio plus petit pour vous concentrer sur votre travail…

Modèle gratuit d’acte sous seing privé : où le trouver facilement ?

L’acte sous seing privé est un document essentiel pour formaliser un accord entre deux parties dans le cadre d’une transaction immobilière. Il garantit la sécurité juridique de l’opération et permet de prévenir les litiges potentiels. Rédiger un acte sous seing…

Exonération plus-value sur résidence secondaire, qui peut en bénéficier ?

L’investissement immobilier est un choix populaire, mais la vente d’un bien peut engendrer une plus-value taxable. Heureusement, une exonération existe pour les résidences secondaires, offrant aux propriétaires la possibilité de réaliser des gains sans payer d’impôt. Cet article explore les…