Financement immobilier

Document d’état des lieux de sortie : obligatoire ou non ?

Imaginez : vous quittez votre appartement après 3 ans de location. Vous avez soigneusement nettoyé, remis en état, mais le propriétaire vous accuse de dégradations et refuse de vous restituer votre dépôt de garantie de 1000 euros. Ce scénario, malheureusement…

D.I.A. mairie : pourquoi est-ce important pour votre achat?

Vous avez enfin trouvé la maison de vos rêves, un appartement spacieux ou un terrain pour construire votre future demeure. Vous êtes sur le point de signer l’acte de vente… Mais avez-vous pensé à la D.I.A. ? Cette déclaration, souvent…

Prêts conventionnés : qui peut en bénéficier et comment?

Les prêts conventionnés, souvent appelés prêts immobiliers classiques, représentent une option de financement courante pour les personnes souhaitant acquérir un bien immobilier. Ils se distinguent des prêts aidés ou des prêts à taux zéro, car ils sont soumis à des…

Droit de préemption et négociation prix, comment cela fonctionne-t-il?

Le droit de préemption est un concept juridique qui permet à une personne ou une entité d’acquérir un bien immobilier avant toute autre personne, sous certaines conditions. Il existe deux types de droit de préemption: le droit de préemption légal…

Comment acheter une maison sans crédit: quelles alternatives?

L’accès à la propriété est un rêve partagé par de nombreux Français. Cependant, pour beaucoup, l’absence de crédit immobilier constitue un obstacle majeur. En 2023, près de 30% des demandes de prêt immobilier sont refusées en raison d’un profil financier…

Peut-on louer un logement acheté en PSLA ? ce qu’il faut savoir !

Vous venez d’acquérir un logement grâce au PSLA (Prêt Social Location Accession), un dispositif permettant aux ménages modestes d’accéder à la propriété. Mais vous envisagez maintenant de le louer ? Cette idée peut vous sembler alléchante, mais il est crucial…

Quelles sont les obligations fiscales d’une location saisonnière ?

Imaginons : vous possédez un appartement à Nice et décidez de le louer en juillet et août pour arrondir vos fins de mois. Cette pratique, de plus en plus populaire, présente un intérêt économique indéniable. Cependant, elle implique des obligations…

Diagnostic location : quels éléments sont indispensables ?

Le diagnostic location est une étape incontournable pour toute mise en location d’un bien immobilier. Il garantit un logement sain et conforme aux normes en vigueur, protégeant ainsi la santé et la sécurité des occupants. Les diagnostics obligatoires en location…

DPE: quelles sont les nouvelles réglementations applicables?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire pour tout bien immobilier mis en vente ou en location. Il permet d’évaluer la consommation énergétique du bâtiment et d’attribuer une classe énergétique de A à G, A étant la…

L’importance du numéro d’enregistrement dans les locations saisonnières

Imaginons que vous réserviez un appartement à Paris pour vos vacances d’été. Arrivé sur place, vous découvrez que l’hébergement ne correspond pas aux descriptions et que le propriétaire est injoignable. Malheureusement, ce scénario est devenu plus fréquent avec la croissance…