Imaginez un lieu où l’histoire et la modernité se rencontrent, un château surplombant la mer Méditerranée où le charme d’antan se marie au confort contemporain. Le Château Saint-Jacques, situé à Marseille, offre une invitation à un style de vie unique et une opportunité d’investissement rare dans le patrimoine marseillais.
Niché dans le quartier pittoresque de L’Estaque, le Château Saint-Jacques propose des opportunités d’acquisition rares et attrayantes.
Les atouts du château Saint-Jacques à marseille
Le Château Saint-Jacques offre un cadre de vie exceptionnel, témoignant de l’histoire et offrant un confort moderne. Ses atouts en font une opportunité d’investissement convoitée, attirant investisseurs et particuliers à la recherche d’une résidence principale ou secondaire hors du commun.
Un cadre de vie privilégié à L’Estaque
L’emplacement du Château Saint-Jacques offre un cadre de vie incomparable. Réveillez-vous chaque matin avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée. L’Estaque, village de pêcheurs, contraste avec l’effervescence de Marseille, offrant un havre de paix.
- Vue panoramique: Profitez d’une vue sur la mer, la ville et les couchers de soleil.
- Environnement calme: Éloigné du centre-ville, le château offre une tranquillité inégalable.
- Proximité de la mer et activités nautiques: Accédez facilement aux plages et aux sports nautiques.
- Ambiance de L’Estaque: Découvrez les commerces et restaurants typiques du quartier.
Un patrimoine historique et architectural préservé
Le Château Saint-Jacques témoigne de l’histoire de Marseille. Son architecture remarquable, avec ses murs en pierre et détails raffinés, témoigne d’un passé riche. Être propriétaire au sein du château contribue à la préservation d’un patrimoine. Les rénovations respectent l’authenticité tout en offrant le confort moderne.
- Prestige historique: Possédez un bien imprégné d’histoire.
- Architecture préservée: Admirez les détails d’époque.
- Modernisation respectueuse: Profitez du confort dans un cadre authentique.
Des prestations haut de gamme et un confort optimal
Les biens du Château Saint-Jacques offrent des prestations haut de gamme, conçues pour un confort optimal tout en respectant le cachet historique. Les matériaux sont nobles et les équipements à la pointe de la technologie. Les espaces extérieurs sont aménagés pour profiter du cadre.
| Type de Prestation | Description |
|---|---|
| Matériaux | Pierre naturelle, bois massif, marbre |
| Équipements | Chauffage au sol, climatisation réversible, domotique |
| Espaces Extérieurs | Jardins paysagers, terrasses avec vue mer, piscine (pour certaines propriétés) |
Les opportunités d’achat au château Saint-Jacques : diversité et potentiel
Le Château Saint-Jacques propose une diversité de biens, des appartements aux lofts et maisons de ville, adaptés à différents profils et budgets. Chaque bien partage le cadre exceptionnel et le potentiel d’investissement.
Types de biens disponibles : appartements, lofts et maisons de ville
Que vous recherchiez un appartement avec vue sur mer, un loft atypique ou une maison de ville, vous trouverez le bien idéal au Château Saint-Jacques. Chaque bien offre confort et esthétique.
- Appartements: Différentes tailles et configurations, vues et confort moderne.
- Lofts: Espaces atypiques avec potentiel d’aménagement.
- Maisons de ville: Espaces généreux et jardins privatifs.
Un appartement de 85 m² avec deux chambres et vue sur la mer est proposé à 750 000 €. Un loft de 120 m² avec une terrasse de 30 m² est affiché à 980 000 €. Une maison de ville de 150 m² avec un jardin privatif est disponible pour 1 200 000 €.
Le potentiel d’investissement au château Saint-Jacques : valorisation et rentabilité locative
Investir au Château Saint-Jacques représente un investissement rare avec un potentiel de valorisation à long terme. Sa rareté et son emplacement privilégié en font un investissement judicieux. Le potentiel de revenu locatif est attractif, que ce soit en location saisonnière ou à long terme. Comparé à d’autres placements, l’immobilier de luxe offre une stabilité plus grande face aux fluctuations boursières.
Selon la Chambre des Notaires des Bouches-du-Rhône (Etude Immobilière 2023), les prix de l’immobilier à Marseille ont connu une augmentation de 7,8% en 2023. Le prix moyen au mètre carré à Marseille est de 4 200 €, mais dans des secteurs prisés comme le Château Saint-Jacques, il peut dépasser 8 000 €.
| Type d’Investissement | Potentiel de Valorisation (estimation annuelle) | Potentiel de Revenu Locatif (estimation annuelle) |
|---|---|---|
| Appartement | 3% – 5% | 4% – 6% du prix d’achat |
| Loft | 4% – 6% | 5% – 7% du prix d’achat |
| Maison de ville | 2% – 4% | 3% – 5% du prix d’achat |
Aspects légaux et administratifs : copropriété et contraintes du patrimoine
Avant d’investir au Château Saint-Jacques, il est important de comprendre les aspects légaux et administratifs, notamment le statut de la copropriété et les contraintes liées au patrimoine. Une copropriété bien gérée assure la pérennité de votre investissement. Les charges de copropriété incluent l’entretien des espaces communs, l’assurance et les frais de gestion. Elles s’élèvent en moyenne à 3 500 € par an pour un appartement de 80 m².
Les contraintes liées au patrimoine historique peuvent inclure des restrictions sur les travaux et aménagements extérieurs afin de préserver l’aspect architectural d’origine. Il est recommandé de faire appel à un notaire spécialisé pour vous accompagner dans votre projet d’achat. Un notaire spécialisé pourra vous conseiller sur les aspects légaux et fiscaux et vous aider à réaliser une expertise du bien.
Le futur du château Saint-Jacques et de L’Estaque : projets de développement urbain
Le quartier de L’Estaque est en développement, avec des projets urbains visant à renforcer son attractivité et sa qualité de vie. La rénovation du front de mer, la création d’espaces verts et l’amélioration des transports contribuent à valoriser le Château Saint-Jacques. La mairie de Marseille a investi 15 millions d’euros dans la réhabilitation du quartier de L’Estaque, améliorant la qualité de vie. Ces projets incluent l’aménagement de nouveaux espaces publics, la création de pistes cyclables et le développement des transports en commun, ce qui rend le quartier plus accessible et agréable à vivre.
Ces améliorations augmentent l’attractivité du quartier pour les résidents et les investisseurs. Investir au Château Saint-Jacques, c’est investir dans un lieu qui allie histoire, prestige et modernité. C’est une opportunité de s’offrir un cadre de vie et de réaliser un investissement judicieux.
Investir au château Saint-Jacques : une décision stratégique
Le Château Saint-Jacques à Marseille représente une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception, conjuguant cadre de vie privilégié, patrimoine et potentiel d’investissement. Son emplacement, son architecture et ses prestations en font un lieu de vie incomparable.
Contactez les agences immobilières spécialisées dans les biens de prestige à Marseille pour en savoir plus sur les opportunités d’achat au Château Saint-Jacques. Une visite vous permettra de découvrir l’atmosphère unique et le bien de vos rêves. Le Château Saint-Jacques vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire.
